DIRECTEUR DÉVELOPPEMENT ADJOINT NORD IDF 95/93 (H/F)



Référence : 307-C38-R000019_01R
Date de dépot : 23/11/2020
Entreprise : Expectra

Descriptif
Description : Expectra Search est un cabinet de recrutement de cadres supérieurs et dirigeants présent dans 8 villes de France.
Les consultants Expectra Search Immobilier Construction vous proposent des opportunités de carrière.

Nous recherchons pour un de nos clients, Promoteur national de grande envergure, un(e) Directeur Développement Foncier Adjoint pour développer les départements 95 et 93 F/H.

1)Prospecter :
- Détecter les opportunités foncières d'une part par approche directe, d'autre part en développant et mobilisant un réseau d'apporteurs d'affaires: architectes, notaires, agences…
-Développer un réseau de prescripteurs, élus, SEM et aménageurs
-Etudier la faisabilité technique, juridique et financière de l'acquisition (bilan financier, échéancier prévisionnel de trésorerie)

2)Présenter le projet :
-Participer à la présentation de l'opération concernée lors des réunions du Comité Foncier
-Déterminer avec le département technique le coût de construction et de contraintes du sol et établir le budget de référence en s'engageant sur ce budget
-Faire réaliser une étude de marché
-Obtenir l'avis du service juridique sur les contraintes juridiques et administratives
-Présenter le dossier pour première validation aux Directeur et Directeurs adjoints du département ainsi qu'aux départements technique et juridique
-Participer à la présentation des dossiers au Comité d'Investissement pour validation

3)Montage (aux plans juridique, technique et financier)
-Etablir et négocier la promesse de vente, participer à sa signature et la faire enregistrer
-S'assurer que le projet est conforme aux règles d'urbanisme
-S'assurer du suivi de la levée des conditions suspensives et de la notification de leur levée, ainsi que du respect des délais de signature de la promesse de vente
-Obtenir les autorisations administratives définitives avec l'assistance du Directeur de Programmes
-Préparer les actes liés aux acquisitions foncières
-Signer l'acte authentique foncier
-Assister éventuellement la Direction de Programmes pour l'obtention du PC et du PD, au suivi du travail du concepteur et à la préparation / présentation du dossier au Comité de dépôt du PC
-Participer au dépôt des permis de démolir, de construire, permis modificatifs …


Profil recherché
Profil recherché : De formation Bac+5, vous justifiez d'une expérience de 5 années minimum.

COMPÉTENCES TECHNIQUES
Techniques de conception de programme et de gestion de projet,
Techniques de construction,
Techniques de gestion de projet,
Techniques de montage juridique d'un programme,
Techniques de gestion administrative et financière.


COMPÉTENCES COMPORTEMENTALES
Développer la satisfaction client
Délivrer des résultats
Anticiper
Innover/Force de proposition
Travailler en réseau
Agir avec exemplarité

Poste évolutif vers du management d'équipe à court / moyen terme.

Envoi candidature : delphine.prigent @expectrasearch.fr

Niveau d'étude : Bac + 5 et plus : DEA, DESS, mastère, MBA...
Expérience : Entre 3 et 5 ans d'expérience
Lieu de la mission : Île-de-France - Courbevoie
Poste(s) disponible(s) : 1
Poste de cadre : Non
Contrat : CDI
Début de la mission : 28/02/2021
Salaire Annuel Brut : 60000€

Entreprise
Nom de l'entreprise : Expectra
Site Web : http://www.expectra.fr
Agence : Bureau Expectra Search Nice
Adresse : 2 boulevard Victor Hugo
06000 Nice

Téléphone : 06 47 31 98 25
Fax : 04 97 20 10 20