DÉVELOPPEUR FONCIER (F/H)



Référence : 307-C38-R000052_01R
Date de dépot : 15/10/2021
Entreprise : Expectra
Description Entreprise : Expectra Search est un cabinet de recrutement de cadres supérieurs et dirigeants présent dans 7 villes de France.
Les consultants Expectra Search Immobilier Construction vous proposent des opportunités de carrière.


Descriptif
Description : Nous recherchons pour le compte de notre client acteur majeur de la Promotion Immobilière en Occitanie, un Développeur Foncier H/F pour renforcer leur équipe.

Vos missions seront les suivantes :

1)Prospecter
- Détecter les opportunités foncières d'une part par approche directe, d'autre part en développant et mobilisant un réseau d'apporteurs d'affaires: architectes, notaires, agences sur le secteur Occitanie et Arc Méditerranéen.
-Développer un réseau de prescripteurs, élus, SEM et aménageurs
-Etudier la faisabilité technique, juridique et financière de l'acquisition (bilan financier, échéancier prévisionnel de trésorerie)

2)Présenter le projet :
-Participer à la présentation de l'opération concernée lors des réunions du Comité Foncier
-Déterminer avec le département technique le coût de construction et de contraintes du sol et établir le budget de référence en s'engageant sur ce budget
-Faire réaliser une étude de marché
-Obtenir l'avis du service juridique sur les contraintes juridiques et administratives
-Présenter le dossier pour première validation aux Directeur et Directeurs adjoints du département ainsi qu'aux départements technique et juridique
-Participer à la présentation des dossiers au Comité d'Investissement pour validation

3)Montage (aux plans juridique, technique et financier)
-Etablir et négocier la promesse de vente, participer à sa signature et la faire enregistrer
-S'assurer que le projet est conforme aux règles d'urbanisme
-S'assurer du suivi de la levée des conditions suspensives et de la notification de leur levée, ainsi que du respect des délais de signature de la promesse de vente
-Obtenir les autorisations administratives définitives avec l'assistance du Directeur de Programmes
-Préparer les actes liés aux acquisitions foncières
-Signer l'acte authentique foncier
- Passation du projet au service programme tout en conservant une visibilité et un suivi


Profil recherché
Profil recherché : De formation supérieure, vous disposez d'une première expérience réussie sur un poste similaire
Excellent(e) négociateur(trice), vous faites preuve d'une grande autonomie pour ce poste qui nécessite de la rigueur, de la pugnacité et de l'organisation.
Au delà de vos compétences techniques et de votre maîtrise de la région, nous recherchons une personne avec un bon état d'esprit, appréciant travailler en équipe qui inscrit la performance individuelle dans une vision collective.
Vus pouvez transmettre votre candidature à l'adresse suivante : delphine.prigent @expectrasearch.fr

Niveau d'étude : Bac + 5 et plus : DEA, DESS, mastère, MBA...
Expérience : Entre 3 et 5 ans d'expérience
Lieu de la mission : Languedoc-Roussillon - Montpellier
Poste(s) disponible(s) : 1
Poste de cadre : Non
Contrat : CDI
Début de la mission : 31/01/2022
Salaire Annuel Brut : 45000€

Entreprise
Nom de l'entreprise : Expectra
Site Web : http://www.expectra.fr
Agence : Bureau Expectra Search Nice
Adresse : 455 PROMENADE DES ANGLAIS
06200 Nice